Abierto plazo de matrícula
Dirección y Administración de Empresas
Curso
Curso de Gestión del Patrimonio Inmobiliario
Presentación
Conoce el Curso de Gestión del Patrimonio Inmobiliario
Convierte tus inversiones inmobiliarias en éxitos
Descubre cómo mejorar la gestión de tu patrimonio inmobiliario con nuestro curso especializado. Aprenderás a manejar los factores más relevantes de esta gestión, abarcando aspectos jurídicos y fiscales, así como a identificar los actores clave del negocio inmobiliario. Además, profundizaremos en temas esenciales relacionados con las valoraciones inmobiliarias.
Este curso es una oportunidad única para adquirir conocimientos que te permitirán optimizar tus inversiones y tomar decisiones informadas en el dinámico mundo inmobiliario.
¡No dejes pasar la oportunidad de transformar tu comprensión y gestión del patrimonio inmobiliario!
Programa Académico
- El sector inmobiliario. Subsectores. Productos y subproductos
- El mercado inmobiliario. Intervinientes
- El negocio inmobiliario. Proceso de producción inmobiliario
- El patrimonio inmobiliario. Explotación de inmuebles: venta versus renta
- Marco legal
- Introducción. Conceptos inmobiliarios. Asset management
- Análisis de activos inmobiliarios. Clases. Tipologías. Porfolios
- Cómo preservar el valor de los activos
- Técnicas para añadir y evitar la destrucción de valor en los activos
- Gestión patrimonial de edificios. Property management. Facility management
- La tributación local de los inmuebles y de las operaciones inmobiliarias
- El IBI y el IAE
- La plusvalía municipal
- El ICIO
- La fiscalidad directa de las operaciones inmobiliarias
- Los inmuebles y las personas físicas
- La fiscalidad inmobiliaria en el IRPF
- La fiscalidad inmobiliaria en el Impuesto sobre Sociedades
- Impuestos sobre Patrimonio y Grandes Fortunas
- Impuesto Sucesiones y Donaciones
- La fiscalidad indirecta de las operaciones inmobiliarias
- El IVA y las operaciones inmobiliarias. La exención en el IVA y la renuncia a la exención
- El ITP y AJD
- Aspectos generales. La valoración y la tasación inmobiliaria. Clases de valor. Tipos de tasaciones inmobiliarias. Regulación legal
- El proceso de valoración
- Valoraciones reguladas: La valoración para Garantía Hipotecaria. El valor de expropiación y Valor Urbanístico.
- El valor catastral. Valores fiscales de inmuebles. Los procedimientos de valoración colectiva
- Métodos de valoración:
- El método de comparación
- El método de capitalización de rentas
- El método de coste de reposición
- Métodos del valor residual
- La rentabilidad de los bienes inmuebles
- Sistemas de valoración basados en la rentabilidad
- Tasas de rentabilidad
- Comparación de rentabilidad
- La rentabilidad inmobiliaria
- El informe de tasación
- Modelos de informe
- El informe de tasación con finalidad de garantía
- Documentación anexa al informe
- Certificaciones de tasación de valor
- Elaboración de un informe de tasación
Modalidades
Online
- Clases en streaming en directo. En el calendario de clases programadas, el profesor expone los contenidos del curso, poniendo el énfasis en las cuestiones más relevantes para la práctica profesional. La interacción entre profesores y alumnos enriquece el desarrollo de las clases y es determinante para un correcto aprovechamiento del curso.
- Aula virtual. Se disponen de forma organizada todos los recursos para el desarrollo del curso: acceso a las sesiones programadas, material didáctico, sesiones explicativas, foro de dudas y actividades de evaluación. Al iniciar el curso, el alumno recibirá las claves de acceso al Campus Virtual.
- Equipo docente experto. Los profesores son expertos en la docencia online y profesionales de prestigio en el ámbito de los cursos que imparten, lo cual constituye una de las señas de identidad de los cursos Cef.-
- Evaluación: Cada programa se evalúa atendiendo a un sistema de evaluación que contempla diferentes pruebas: actividades de aprendizaje, controles y actividades de evaluación continua.
- Diploma: Para la obtención del diploma que acredita el aprovechamiento del curso será necesario realizar y superar en el porcentaje requerido las pruebas de evaluación propuestas con carácter obligatorio.
Calendario
| Fecha de inicio | Fecha de fin | Horario (clases en directo) | Horas formación |
|---|---|---|---|
| 22 de octubre de 2025 | 17 de febrero de 2026 | Miércoles, de 19 a 21 h (30 h.) | 38 horas |
Precios
| Pago | Precio |
|---|---|
| Único | 926 € |
| Fraccionado | 4 plazos de 232 € |
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