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Curso de Derecho Urbanístico de la Comunidad Valenciana (LOTUP)

Presentación y Objetivos

Ofrecer una visión completa de la nueva regulación urbanística valenciana con motivo de la importante modificación de la Ley 5/2014, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, por parte de la Ley 1/2019, de 5 de febrero. El curso no se centra únicamente en las novedades producidas por dicha ley, sino en el marco normativo urbanístico global resultante de dicha modificación. A diferencia de otros cursos de corte más académico y teórico, con el presente curso se pretende ofrecer una visión más práctica desde la perspectiva del propietario del suelo ante los distintos operadores públicos y privados. Frente a la clásica exposición global del urbanismo en sus fases de planeamiento, gestión y disciplina de forma ordenada y sucesiva, se ha optado por una exposición comparativa de los derechos y deberes del propietario del suelo en cada una las distintas situaciones o escenarios en los que se puede encontrar, lo que justifica un análisis del motivo (planeamiento e instrumentos de distinto orden) por el que se le permiten o prohíben, y cómo, el ejercicio de iniciativas y derechos, así como los deberes que se deben cumplir en cada caso.

Ofrecer una visión completa de la nueva regulación urbanística valenciana con motivo de la importante modificación de la Ley 5/2014, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, por parte de la Ley 1/2019, de 5 de febrero. El curso no se centra únicamente en las novedades producidas por dicha ley, sino en el marco normativo urbanístico global resultante de dicha modificación. A diferencia de otros cursos de corte más académico y teórico, con el presente curso se pretende ofrecer una visión más práctica desde la perspectiva del propietario del suelo ante los distintos operadores públicos y privados. Frente a la clásica exposición global del urbanismo en sus fases de planeamiento, gestión y disciplina de forma ordenada y sucesiva, se ha optado por una exposición comparativa de los derechos y deberes del propietario del suelo en cada una las distintas situaciones o escenarios en los que se puede encontrar, lo que justifica un análisis del motivo (planeamiento e instrumentos de distinto orden) por el que se le permiten o prohíben, y cómo, el ejercicio de iniciativas y derechos, así como los deberes que se deben cumplir en cada caso.

  • Programa

    SESIÓN PRIMERA

    • Régimen jurídico-urbanístico vigente en la Comunidad Valencia. Bloque normativo estatal y autonómico. Potestad normativa local en urbanismo. Casuística del régimen estatutario del derecho de propiedad del suelo.

    SESIÓN SEGUNDA

    • Régimen jurídico del propietario del suelo no urbanizable. Suelo no urbanizable protegido y común. Usos admisibles y su habilitación a través de declaraciones de interés comunitario, licencias de obras y declaraciones responsables. La minimización del impacto territorial de viviendas preexistentes.

    SESIÓN TERCERA

    • Régimen jurídico del propietario del suelo urbanizable no programado y en fase de programación (I). La gestión directa por la administración como modalidad preferente de los programas de actuación integrada.

    SESIÓN CUARTA

    • Régimen jurídico del propietario del suelo urbanizable en fase de programación (II). La gestión por los propietarios del suelo. Estatus de los propietarios integrados en agrupaciones de interés urbanístico y del resto de los propietarios.

    SESIÓN QUINTA

    • Régimen jurídico del propietario del suelo urbanizable en fase de programación (III). La gestión indirecta. Posición del propietario respecto de la administración y el agente urbanizador. Procesos selectivos y de adjudicación. Simultaneidad de la tramitación de las figuras de planeamiento.

    SESIÓN SEXTA

    • Régimen jurídico del propietario del suelo urbanizable en fase de programación (IV). Desarrollo del programa hasta su plena ejecución. La reparcelación forzosa. Terminación ordinaria del programa.

    SESIÓN SÉPTIMA

    • Régimen jurídico del propietario del suelo urbanizable en fase de programación (V). Terminación irregular del programa. Opciones. La novedad de la reversión de la reparcelación.

    SESIÓN OCTAVA

    • Régimen jurídico del propietario del suelo clasificado como urbano. Opciones legales: suelo urbano incluido en una unidad de ejecución; en áreas de renovación y regeneración urbana; en actuaciones aisladas y en solares. Clasificación de las figuras habilitantes del ejercicio de derechos urbanísticos en cada caso.

    SESIÓN NOVENA

    • Síntesis de las figuras de planeamiento urbanístico operativas en el ámbito de la Comunidad Valenciana y su incidencia en la definición de derechos y obligaciones del propietario del suelo (I). Contenido y procedimiento.

    SESIÓN DÉCIMA

    • Síntesis de las figuras de planeamiento urbanístico operativas en el ámbito de la Comunidad Valenciana y su incidencia en la definición de derechos y obligaciones del propietario del suelo (II). Contenido y procedimiento.
  • Metodología y Materiales

    Presencial

    Se imparte exclusivamente en la modalidad de FORMACIÓN PRESENCIAL.

  • Precio y calendario

    Calendario presencial

    Valencia 30 de octubre de 2019 Miércoles, de 17 a 21 h 15 de enero de 2020 40 horas lectivas

    Precios

    Tarifas vigentes para el curso 2019-20.

    15% de descuento para los miembros de la Asociación de Antiguos Alumnos ACEF.- UDIMA*

    Modalidades Pago único Pago fraccionado
    Presencial 795 € 810 € en 3 plazos de 270 €

    Formas de pago

    Pago único: Se abonará en un solo plazo por domiciliación bancaria, facilitando dichos datos en el momento de formalizar la matrícula.

    Pago fraccionado: Por domiciliación bancaria, facilitando dichos datos en el momento de formalizar la matrícula. El desglose del pago fraccionado es el siguiente:

    Calendario de Plazos

    • Primer pago, en los cinco días hábiles siguientes de la realización de la matrícula.
    • Segundo pago al inicio del curso.
    • Tercer pago y siguientes, en los cinco primeros días de cada mes correspondiente.

    La forma de pago de honorarios de los alumnos extranjeros tiene su propio procedimiento que puede consultar en el Departamento de Relaciones Internacionales.

  • Profesorado

    Valencia

    Ángel Santiago Fernández Fuertes.
    Ángel Santiago Fernández Fuertes
    Licenciado en Derecho, Ángel es técnico de administración general y jefe de la sección de Urbanismo del Ayuntamiento de Sagunto.
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